伴隨著新一代技術革命和產業變革加速演進，傳統產業轉型升級加速，新興產業和未來產業向著更廣闊的空間培育發展。從京津冀到長三角，追“新”熱潮在全國落地開花、投子布局。
產業升級迭代中有大量的機遇，
產業園和企業都要找到自己的主攻方向
培育競爭優勢
在搶占產業制高點的落子時機，鄭州城市發展集團沿循城市發展脈絡、以高效的投融資能力與產業發展能力，落地鄭開同城化核心區，為驅動城市發展，推動鄭州產業經濟創新、制造業高質量發展注入強勁動力。
Chapter. 01
因地制宜，集中火力
（項目效果圖）
城發·鄭開智慧產業園，立足發展新質生產力，引導資源的優化配置，提升全要素生產率。
引擎——
鄭州向東第一站
鄭開創新創業走廊發展軸心
2023年10月，《鄭州都市圈發展規劃》正式獲國家發展改革委批復，鄭開同城化定位為“鄭州都市圈高質量發展強引擎”，省委省政府牽頭推進鄭開同城化。
項目所在現代服務業開發區中軸線核心板塊，是鄭開同城示范區橋頭堡與核心區。
（示意圖）
樞紐——
執掌全維軌道
鏈接鄭開發展大動脈
城發·鄭開智慧產業園踞鄭開同城示范區核芯，享雙城經濟、文化、旅游、交通資源優勢。
（區位圖）
“城軌+地鐵”半小時高效商務通勤，鄭州研發技術型人才無界通勤。
（示意圖）
一期北鄰鄭開大道、西臨文溯街、東至樂都街、南臨祥符營路，主干道暢達全域。
（示意圖）
勢能——
聚焦大健康與生命科學
打造智造產業新聚點
產業方面：以“大健康”+“文創娛樂”+“創新智造”為主導產業，科技服務和創意研發為輔助產業。
功能方面：集科技研發、成果轉化、總部辦公、商務展示于一體的花園式低密度、舒適、高品質園區，加速區域形成更具競爭力的科技產業集群。
Chapter. 02
智領未來 鄭開新能
城發·鄭開智慧產業園是鄭州市重點建設項目，總占地面積約179畝，總建面約21萬方，總投資約12億元，共分為三期開發。項目一期總占地面積約55畝，總建面約8萬㎡，規劃建設有產業大廈和高品質獨棟研發、多層分層產品，滿足企業全生命周期需求。
（項目產品分布圖）
產品設計1200-1300㎡獨棟研發、640-1580㎡雙拼獨棟，首層7.2-7.8m超級挑高設計，賦予企業更豐富的創新空間和更品質的形象展示。
自在“獨”享商務領地，大企業的姿態
（效果圖）
與星空露臺相伴，尊享層峰視野
（效果圖）
350-2875㎡多層分層產品
空間靈活，可分可合，3T貨梯入戶，集研發、總部辦公、產品展示于一體。
Chapter. 03
一應俱全，從容致享
（效果圖）
孵化器平臺，助力企業成長，打造創新生態
（示意圖）
類平層研發辦公，滿足企業靈活多變的空間需求
（示意圖）
高標準人才公寓，提供品質居住體驗
（示意圖）
高端商務配套，滿足企業接待、員工日常消費所需
Chapter. 04
云來之城，智慧互聯
立足場地，以景觀概念賦能。以“云”為主題，構建高品質大健康智慧園區，打造立足鄭州，面向未來的產業園區標桿。
以多維互聯的云之勢，自外而內編織“一核兩芯·雙網多維”的空間網絡。
以自由適意的云之境，塑“云境十景” ，引領新型工作 — 生活方式，打造驚喜的場景體驗。
北入口丨云影浮光
南入口丨云歸林境
商務街區丨云鏈街區
（效果圖）
中心花園丨云間智谷
（效果圖）
Chapter. 05
科學分流，無感交通
交通系統是產業園區的生產命脈，是連接內外、串聯各功能空間的骨架。園區注重交通系統的科學性與人性化設計，讓機動車、非機動車、人行各行其道，旨在打造高效、便捷、安全的交通環境。
機動車瀝青雙車道
非機動車由北入口直接進入地下及地面停車場，最大程度減少與機動車混行。
Chapter. 06
一站式、多層次、全方位
360°運營服務體系
全生命周期運營服務，解決入園企業后顧之憂。
（示意圖）
新質生產力是必答題，也是攻堅題;是創新題，更是改革題。掌握科學方法，把握發展規律，找到適合的“解決方案”，瞄準方向穩扎穩打，產業經濟一定會“新”潮澎湃，高質量發展的動能也將更加充沛。
（效果圖）
目前，城發·鄭開智慧產業園建設快速推進，招商運營中心采取24小時不間斷的施工方式，于6月15日順利封頂，預計8月底對外開放。
多層研發辦公產品預計10月底封頂，2025年上半年實現一期一批次交付。項目建成投產后，計劃引入約150家優質企業入駐園區，預計將創造約8000個就業崗位。
未來，通過項目的建設與發展，將有效聚集與升級區域產業結構，加速鄭開同城化的進程，為促進區域科技產業集群的蓬勃發展，區域經濟高質量發展提供有力支撐。
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1月1日，2025年鄭州市第三十八屆元旦長跑活動和鄭州市首屆全民健身運動會在鄭州奧體中心激情上演。鄭州城市發展集團參賽隊以飽滿的熱情和昂揚的斗志，邁向新征程，奔赴新目標。
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